【导语】：近段时间广州二手住宅租赁交易较11月同期上涨近四成，而今年以来一直在上升通道前行的广州二手房租金也为此再度大涨，尤其是市区及地铁沿线周边的近郊区域，不少住宅的租金价格较两个月前上涨8%左右，有部分板块住宅租金涨幅环比甚至达两成。
租赁成交量环比涨近四成
白领小丁准备买房结婚，然而还没凑足首付，他的购房之路就被“穗六条”挡住了。无奈之下，他只好选择租一套稍好一些的房子，给自己即将出世的宝宝“安个家”。“我想租个小两居室，可每次去中介处，工作人员要么说条件好的小两居被租完了，要么就是房子条件差到让人难以接受且租金高得出奇。”找了近一个月都没找到合适房源的小丁很无奈。
新港西路一中介称，目前租赁市场可谓供不应求，“新政实施后，租房者明显多了，尤其是最近的租客较11月同期增加了四成，但房源量很小，特别是两居室、一居室和单间房源紧俏，现在我这里就有十多位客人等着租房”。
天河北一中介公司蔡姓负责人也向记者透露，近段时间，租赁成交环比增加了近四成。
除了市区，一些近郊区域的房源在地铁等交通配套的带动下，也受到了租客的欢迎。
房屋租金上涨
羊城晚报记者走访发现，与前两个月相比，住宅租金高出两三百元已是寻常事，一些优质房源租金环比上涨更明显。白领侯先生告诉羊城晚报记者，他在越秀[简介最新动态]区的三套房子全部出租，其中一套近160平方米的房子租给别人做办公室，租金为1万元，而其他两套带有省级名校学位的房子每月可得租金8000多元，一年下来仅租金收入就达近20万元。“去年三套房每月的租金只有1.6万元，现在涨到了1.8万多元。”
做布料销售工作的史小姐告诉记者，她今年10月底以3000元/月的价格在番禺某小区租了一套家电家私齐全的三居室，本月初其一同事也在该小区租了一套相同面积的房子，租金要3600元，比史小姐的租金足足高出两成。
